Описание
| Тип | Продажа |
| Название | "ПЯТЕРОЧКА" г. Смоленск, ул. Гарабурды 25, 882,9 кв.м. |
| Город | Смоленск |
| Адрес |
г. Смоленск, ул. Гарабурды , д. 25
На карте
|
| Общая площадь |
882.90 м2
Арендаторы
Федеральная продуктовая сеть " Пятерочка"
Федеральная сеть экспресс-доставки продуктов "Самокат" |
| Стоимость кв.м | 67 957.87 ₽ |
| Общая стоимость | 60 000 000 ₽ |
| Число этажей | 1 |
| Наличие парковки | Есть |
| График работы | 9:00-23:00 |
Текущие показатели объекта
| Арендный поток в месяц | 508 365.52 руб. |
| Окупаемость | 9.84 лет |
| Доходность | 10.17% |
Продажа готового бизнеса, нежилое помещение 882,9 кв.м., расположенное в густо населенном, активно развивающемся районе города Смоленска. Неподалеку от объекта продажи идет интенсивная застройка новыми многоэтажными домами.
Арендаторы : 1. Федеральная продуктовая сеть "Пятерочка", сдано в долгосрочную аренду 473,9 м2 (с 08 Октября 2018 г. на 10 лет), приносит стабильный постоянный доход. Арендный поток составляет 372 165,52 руб. в месяц.
2.Федеральная сеть экспресс-доставки продуктов "Самокат", сдано в краткосрочную аренду 227 м2 (с 31.10.2022 г. по 30.09.2023 г. с автоматической пролонгацией договора), приносит стабильный постоянный доход.
Арендный поток составляет 136 200 руб. в месяц.
Часть помещения 177 м2 на данный момент свободно , подойдет для сдачи в аренду, под любой вид деятельности.
Электрическая мощность 70 кВт 3 категория.
