г. Смоленск, ул. Соколовского 10 помещение 185,3 кв.м.

Смоленск, г. Смоленск, ул. Соколовского, д.10

Продажа
Общая стоимость
19 500 000 ₽
Стоимость кв.м
105 234.75 ₽
Общая площадь
185.30 м2

    Описание

    Тип Продажа
    Название г. Смоленск, ул. Соколовского 10 помещение 185,3 кв.м.
    Город Смоленск
    Адрес
    Общая площадь 185.30 м2
    Арендаторы
    продуктовая сеть ЛАВАШ
    Стоимость кв.м 105 234.75 ₽
    Общая стоимость 19 500 000 ₽
    Число этажей 1
    Наличие парковки Есть

    Текущие показатели объекта

    Арендный поток в месяц 180 000 руб.
    Окупаемость 9.3 лет
    Доходность 11.8%
    Продажа нежилого помещения 185,3 м² г. Смоленск, ул. Соколовского, д.10.
    Помещение расположено на первой линии.
    Большой жилой массив.
    Электрическая мощность 50 кВт 3 категория. Отопление , водоснабжение, водоотведение центральное.
    Высота потолков 3,3 м.
    Аренда 3,5% от оборота, но не менее 90 000 рублей в месяц.
    На данный момент арендный поток в среднем составляет 180 000 руб/мес.
    Окупаемость составляет 8,38 года
    Доходность 11,93 % годовых