Описание
| Тип | Продажа |
| Название | "МАГНИТ" г. Смоленск, ул. Рыленкова 89А, 520 кв.м. |
| Город | Смоленск |
| Адрес |
Рыленкова 89А
На карте
|
| Общая площадь |
520.00 м2
Арендаторы
Федеральная продуктовая сеть "Магнит"
|
| Стоимость кв.м | 63 461.54 ₽ |
| Общая стоимость | 33 000 000 ₽ |
| Число этажей | 2 |
| Наличие парковки | Есть |
Текущие показатели объекта
| Арендный поток в месяц | 270 000 руб. |
| Окупаемость | 10 лет |
| Доходность | 9.8% |
Продажа нежилого помещения 520 кв.м., ул. Рыленкова 89А расположенного в спальном районе, на первой линии.
Первый этаж 359,1 кв.м., сдан Федеральной продуктовой сети "Магнит", приносит стабильный доход.
Цокольный этаж 160,9 кв.м.(свободен)
Электрические сети и аппараты установлены на мощность до 150 кВт.
Данный объект представляет собой пристроенное помещение к многоэтажному жилому дому, который хорошо виден со всех сторон как пешеходам, так и автомобилистам.
Непосредственно перед входом в магазин Магнит расположена автопарковка на 10 парковочных мест.
На улице Рыленкова в районе объекта располагается большое количество многоэтажных жилых домов.
В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, в связи с чем имеется постоянный пешеходный трафик.
