"МАГНИТ" г. Смоленск, ул. Автозаводская 21А, 413,9 кв.м.

Смоленск, Автозаводская 21А

Продажа
Общая стоимость
29 000 000 ₽
Стоимость кв.м
70 065.23 ₽
Общая площадь
413.90 м2

    Описание

    Тип Продажа
    Название "МАГНИТ" г. Смоленск, ул. Автозаводская 21А, 413,9 кв.м.
    Город Смоленск
    Адрес
    Общая площадь 413.90 м2
    Арендаторы
    Продуктовая сеть "Магнит Косметик».
    Сеть пивных магазинов "Бирваген"
    Стоимость кв.м 70 065.23 ₽
    Общая стоимость 29 000 000 ₽
    Число этажей 1
    Наличие парковки Есть

    Текущие показатели объекта

    Арендный поток в месяц 230 000 руб.
    Окупаемость 10.5 лет
    Доходность 9.52%

    Предлагаем приобрести помещение 413,9 кв.м., как готовый арендный бизнес.

    Электрическая мощность 95 кВт 2 категория.

    Полностью все помещение сдано в аренду.

    Арендаторы :

    1. Пивная сеть "Бирваген" (100,2 М2), арендная плата 40 080 руб.в месяц.

    2. Федеральная продуктовая сеть супермаркетов "Магнит" (313,7 м2), долгосрочный договор аренды с 27.08.2021 г. по 27.08.2028 г., арендная плата в месяц 3 % от оборота.