"ПЯТЕРОЧКА" г. Смоленск, ул. Кирова 15, 1330.30 кв.м.

Смоленск, г. Смоленск, ул. Кирова, 15

Продажа
Общая стоимость
88 000 000 ₽
Стоимость кв.м
66 150.49 ₽
Общая площадь
1 330.30 м2

    Описание

    Тип Продажа
    Название "ПЯТЕРОЧКА" г. Смоленск, ул. Кирова 15, 1330.30 кв.м.
    Город Смоленск
    Адрес
    Общая площадь 1 330.30 м2
    Арендаторы
    Федеральная продуктовая сеть "Пятерочка"
    Сеть пивных магазинов "Бирваген"
    Стоимость кв.м 66 150.49 ₽
    Общая стоимость 88 000 000 ₽
    Число этажей 2
    Наличие парковки Есть

    Текущие показатели объекта

    Арендный поток в месяц 699 319 руб.
    Окупаемость 10.6 лет
    Доходность 9.4%

    Потенциальные показатели объекта

    Арендный поток в месяц 812 319 руб.
    Окупаемость 9 лет
    Доходность 11%

    Продажа готового бизнеса, нежилое помещение 1330,30 кв.м., практически в самом центре города, на самой оживленной улице с высоким транспортным и пешеходным трафиком. Приносит стабильный постоянный доход, в месяц. 
    Сдано :
    - 835,3 кв.м. в долгосрочную аренду, крупной Федеральной продуктовой сети "Пятерочка". 
    - 58,1 кв.м. сеть "Бирваген".

    Свободно : 
    - 394,1 кв.м. (офисные помещения). Потенциальная аренда 113 000 руб. в месяц.