Описание
| Тип | Продажа |
| Название | База, г. Рославль, ул. Большая Смоленская 109А "Пищекомбинат" (продажа) |
| Город | Рославль |
| Адрес |
Рославль, Пищекомбинат, ул. Большая Смоленская, д. 109А
На карте
|
| Общая площадь | 5 931.50 м2 |
| Стоимость кв.м | 2 663.74 ₽ |
| Общая стоимость | 15 800 000 ₽ |
| Наличие парковки | Есть |
Текущие показатели объекта
| Арендный поток в месяц | 301 371 руб. |
| Окупаемость | лет |
| Доходность | % |
Общие сведения:
Территория и строения Базы прекрасно просматриваются с проезжей части улицы Б.Смоленская, которая в свою очередь является федеральной автодорогой Смоленск - Орёл проходящей через Рославль, Брянск далее Курск, Белгород. Рядом с базой расположена конечная остановка автобусного маршрута.
Хорошая автомобильная и пешеходная доступность. Возможность значительного увеличения площади после реконструкции. Нет ограничений для грузового транспорта при подъезде к объекту.
Площадь земельного 1,95 Га, по периметру бетонное ограждение.
Здания базы:
Склад кирпичный 652,8 кв.м. неотапливаемый - h-2,9
Цех питьевых соков 88,4 кв.м. отапливаемый - h-2,7
Овощной склад 768,4 кв.м. неотапливаемый - h-2,9
Ангар 492,5 кв.м. неотапливаемый - h-6,5
Производственный корпус 3700,3 кв.м. отапливаемый - h-3,6
Проходная 13,9 кв.м.
Промышленная котельная : 215,2 кв.м.
Общая площадь строений базы 5931,5 кв.м.
Градация помещений базы, по предназначению:
Площадь складов (отапливаемых) : 3032,6 м²
Площадь складов (неотапливаемых) : 1913,7 м²
Площадь офисных помещений 750 м².
Коммуникации:
Газ низкого давления, 24 куб.м./ч, давление в точке разбора 0,2 МПа
Подстанция 250 кВт на балансе сетей, фактическое потребление 45 кВт.
70% помещений сдано в аренду.
