Описание
| Тип | Продажа |
| Название | Продажа 637 м2 (цоколь) ТЦ "Королевка" г. Смоленск, ул. В.Гризодубовой 3Б |
| Дата открытия | Август 2014 г. |
| Город | Смоленск |
| Адрес |
Валентины Гризодубовой 3Б
На карте
|
| Общая площадь |
637.00 м2
Арендаторы
Крупная Федеральная сеть «Детский мир», зоомагазин «Кеша»
|
| Стоимость кв.м | 62 794.35 ₽ |
| Общая стоимость | 40 000 000 ₽ |
| Число этажей | 3 |
| Наличие парковки | 50 парковочных мест |
Текущие показатели объекта
| Арендный поток в месяц | 400 000 руб. |
| Окупаемость | 8.33 лет |
| Доходность | 12% |
Предлагаем приобрести торговую площадь (ГОТОВЫЙ БИЗНЕС) 637 м² (Цокольный этаж), в ТЦ «Королевка» расположенном в густо населенном, активно развивающемся районе города Смоленска, на ул. Валентины Гризодубовой 3Б.
Высота потолка до армстронга 2,55 м., до плиты перекрытия 3 м.
Электрическая мощность 30 кВт.
Общая площадь ТЦ - 2263,1 м2
Площадь первого этажа - 697,9 м2
Площадь второго этажа - 861,40 м2
Площадь цокольного этажа - 637 м2
Площадь лестничных клеток - 66,8 м2
Цокольный этаж ТЦ, сдан в долгосрочную аренду крупной Федеральной сети "Детский мир". И местной крупной сети зоотоваров "Кеша". Приносит постоянный стабильный доход.
Площадь второго этажа - 861,40 м2
Площадь цокольного этажа - 637 м2
Площадь лестничных клеток - 66,8 м2
Цокольный этаж ТЦ, сдан в долгосрочную аренду крупной Федеральной сети "Детский мир". И местной крупной сети зоотоваров "Кеша". Приносит постоянный стабильный доход.
Арендный поток составляет 400 000 руб. в месяц.
Окупаемость 8,33 года
Доходность 12% годовых.
Окупаемость 11,11 года.
Доходность 9 % годовых.
