Описание
| Тип | Продажа |
| Название | ТЦ "Nexty" г. Смоленск, ул. Николаева 20 |
| Дата открытия | Ноябрь 2014 г. |
| Город | Смоленск |
| Адрес |
Николаева 20
На карте
|
| Общая площадь |
2 581.20 м2
Арендаторы
E-tavel;
TRAVA; Calvin Klein; Интернет магазин "Онлайн Трейд" Магазин мужской одежды ИКС МЕН Магазин женской одежды МАЛИНА Визовый центр Магазин меховых изделий Медведица |
| Стоимость кв.м | 83 294.59 ₽ |
| Общая стоимость | 215 000 000 ₽ |
| Число этажей | 2 |
| Наличие парковки | 33 парковочных места |
| График работы | 10.00 - 20.00 |
Текущие показатели объекта
| Арендный поток в месяц | 1 955 000 руб. |
| Окупаемость | 9.16 лет |
| Доходность | 10.91% |
Предлагаем приобрести ТЦ «Nexty».
Общая площадь ТЦ «Nexty» составляет 2 581,2 кв.м. Сумма продажи 215 000 000 руб.
Возможна продажа этажами :
1-й уровень - 1286,8 кв.м. Сумма продажи 128 680 000 руб.
2-й уровень - первый этаж 1356,4 кв.м. Сумма продажи 135 640 000 руб.
Торговый центр Nexty располагается на первых двух этажа многоквартирного жилого дома в центре города Смоленска по ул. Николаева, 20. За счет выноса фасада по всей длине дома, данный объект выгодно отличается от всех существующих зданий города Смоленска. Общая площадь 2 581,2 м². В левой части 2-го уровня располагается кафе площадью 226 кв.м. с залом для посетителей на 70 посадочных мест. В правой части 2-го уровня размещены бутики одежды и иные различные группы товаров. На 1-ом уровне ТЦ в левой части находится магазин крупной продуктовой сети «Пятерочка». В правой части находится цифровой супермаркет ДНС и другие арендаторы (ЛОТОС -зоотовары, тур агентство и т.д.) Перед торговым центром располагается удобная для использования парковка на 33 машиноместа.
Торговый центр «NEXTY» расположен в Ленинском районе Смоленска по ул. Николаева, д.20 (центр города). По всей протяженности данной улицы, расположено большое количество магазинов в стрит-ритейле, ТЦ «Альтаир», ТЦ «Центрум», а также крупные магазины, располагающиеся на небольшом отдалении от ул. Николаева (ЦУМ, книжный м-н «Кругозор»).
