Описание
| Тип | Продажа |
| Название | ТЦ "Королевка" г. Смоленск, ул. Валентины Гризодубовой 3А |
| Дата открытия | Август 2014 г. |
| Город | Смоленск |
| Адрес |
Валентины Гризодубовой 3а
На карте
|
| Общая площадь |
2 263.10 м2
Арендаторы
Крупная Федеральная сеть «Пятерочка»; зоомагазин «Кеша»; крупная Федеральная сеть «Магнит-Косметик».
|
| Арендопригодная площадь | 1 937.90 м2 |
| Стоимость кв.м | 56 559.59 ₽ |
| Общая стоимость | 128 000 000 ₽ |
| Число этажей | 3 |
| Наличие парковки | 50 парковочных мест |
Текущие показатели объекта
| Арендный поток в месяц | 954 762 руб. |
| Окупаемость | 11.17 лет |
| Доходность | 8.95% |
Потенциальные показатели объекта
| Арендный поток в месяц | 1 300 000 руб. |
| Окупаемость | 8.33 лет |
| Доходность | 12% |
Торговый центр "Королевка" находится в одном из активно развивающихся спальных районов города Смоленска.
Общая площадь : 2263,1 кв.м.
Возможна продажа отдельно 2-го этажа 861,4 кв.м.
Якорные арендаторы:
Федеральная сети: продуктовая сеть "Пятерочка", "Магнит Косметик" (долгосрочные договора аренды).
Местная активно, развивающиеся сеть: магазин зоотоваров "Кеша".
Электрическая мощность 150 кВт 2 категория
