г. Смоленск, ул. Кирова 15, нежилое помещение от 1330.30 кв.м.

Смоленск, г. Смоленск, ул. Кирова, 15

Продажа
Общая стоимость
82 500 000 ₽
Стоимость кв.м
62 016.09 ₽
Общая площадь
1 330.30 м2

    Описание

    Тип Продажа
    Название г. Смоленск, ул. Кирова 15, нежилое помещение от 1330.30 кв.м.
    Город Смоленск
    Адрес
    Общая площадь 1 330.30 м2
    Арендаторы
    Федеральная продуктовая сеть "Пятерочка"
    Крупная сеть пивных магазинов "Бирваген"
    Индивидуальный предприниматель арендует помещение под офис.
    Стоимость кв.м 62 016.09 ₽
    Общая стоимость 82 500 000 ₽
    Число этажей 2
    Наличие парковки Есть
    График работы 9:00-18:00

    Текущие показатели объекта

    Арендный поток в месяц 684 329 руб.
    Окупаемость 10 лет
    Доходность 10%

    Потенциальные показатели объекта

    Арендный поток в месяц 753 854 руб.
    Окупаемость 9.1 лет
    Доходность 11.1%

    Продажа готового бизнеса, нежилое помещение 1330,30 кв.м., практически в самом центре города, на самой оживленной улице с высоким транспортным и пешеходным трафиком. Приносит стабильный постоянный доход, арендный поток составляет 684 329 руб. в месяц. Доходность 10 % годовых
    Сдано :
    - 835,3 кв.м. в долгосрочную аренду, крупной Федеральной продуктовой сети "Пятерочка". Аренда 609 769 руб. в месяц.
    - 58,1 кв.м. крупной сети пивных магазинов "Бирваген". Аренда 34 860 руб. в месяц.
    - 148,8 кв.м. (офисное помещение). Аренда 37 200 руб. в месяц.
    - 1 кв.м. кофейный автомат. Аренда 2 500 руб.
    Свободно : 
    - 288,1 кв.м. (офисные помещения). Потенциальная аренда 72 025 руб. в месяц.